Un relevé architectural est nécessaire si vous souhaitez en savoir plus sur les mesures d’une structure existante. Il s’agit d’une représentation graphique ou d’une recherche qui fournit des informations détaillées sur les attributs d’un bâtiment. Elle est utilisée pour déterminer les dimensions exactes d’une structure. Voici une explication complète de ce qu’est un relevé architectural et de la manière dont il est effectué.
Quel est le but du relevé d’architecture ?
Si vous vous demandez pourquoi c’est quoi le but derrière le relevé d’architecture, sachez qu’il s’agit d’un document qui fournit des informations claires et concises sur la structure et l’état d’un bâtiment. Ainsi, les résultats du relevé architectural vous permettent de cibler les points faibles ou les déficiences d’un bâtiment. L’étude architecturale est généralement préparée comme une étape préalable à des travaux tels que la rénovation ou l’extension d’un bien immobilier. Dans ce contexte, le relevé permet de calculer la superficie du bâtiment en question. Les résultats du relevé sont utilisés pour identifier les éventuelles différences entre le bâtiment réalisé et le plan initial établi.
Le relevé architectural est également utile lorsque le propriétaire d’un bâtiment souhaite préparer un plan de sécurité. Étant donné que le rendu comprend des élévations (intérieures et extérieures), des plans d’étage et des coupes transversales (facultatives), le relevé fourni au propriétaire un dossier complet de son bien.
Comment se déroule un relevé architectural ?
Pour faire réaliser un relevé architectural, vous devez faire appel à un géomètre expérimenté pour être sûr de la qualité du travail. Par conséquent, au moment de choisir votre professionnel, vous devez tenir compte d’un certain nombre de paramètres. Il va sans dire qu’il doit avoir une expérience dans le domaine, ce qui implique une maîtrise complète du relevé architectural.
Notez que tout commence par le géomètre, qui est chargé d’enregistrer les informations sur l’ensemble de la structure du bâtiment. Il examine les environs pour mieux connaître le cadre à étudier. Si le bâtiment qui fait l’objet de l’étude est assez grand, le relevé se fera par sections. Toutes les mesures prises lors de chaque relevé sont ensuite reportées dans un document qui sert de plan de masse.
Mais l’étude ne s’arrête pas là car la structure des sols, l’épaisseur et la hauteur des plafonds sont également prises en compte pour mesurer les hauteurs. L’épaisseur des murs est également mesurée à l’intérieur et à l’extérieur du bâtiment. En bref, il s’agit d’un processus qui doit être réalisé avec le plus grand soin, car toute erreur ou omission peut avoir de graves conséquences.
Dans le passé, l’étude était réalisée manuellement avec du papier et un crayon. Cependant, grâce aux nouvelles technologies, il est désormais possible de présenter les résultats en format 3D. Cela permet de travailler beaucoup plus rapidement.
Quels outils sont utilisés pour les mesures ?
Certains équipements de mesure sont nécessaires pour effectuer une recherche architecturale.
La caméra
Les géomètres utilisent la caméra pour prendre des images des bâtiments. Celles qui émettent des rayons infrarouges sont les plus adaptées au processus.
Le mètre à ruban laser
Le mètre à ruban laser est extrêmement utile pour calculer les grandes dimensions, les dômes et autres bâtiments massifs. Il a une amplitude maximale de 200 mètres. Cet outil est très précis et simple d’utilisation.
Équipement de protection individuelle
Pour garantir leur sécurité pendant l’enquête, les enquêteurs doivent porter un casque, des chaussures de sécurité et des gants.
Plan de relevé d’architecture belge : comment le créer ?
Comme vous avez pu le constater, le relevé d’architecture est extrêmement important, il comporte de nombreuses mesures correspondant un bien immobilier existant. Pour y parvenir, le géomètre doit utiliser plusieurs outils, mais surtout faire preuve d’une extrême précision. Sur le site de nuage3d, vous aurez accès à de nombreuses informations concernant les relevés d’architecture. Ci-dessous, vous allez apprendre comment créer un plan de relevé d’architecture.
Dessiner le plan sans oublier les petits détails
Comme vous pouvez vous en douter, pour créer un plan il faut dessiner. Sur votre plan, tous les éléments importants doivent être présents, mais mettre en avant les murs extérieurs et les murs porteurs, afin de mieux les repérer. N’oubliez pas non plus d’indiquer l’emplacement des fenêtres et des portes, ainsi que leurs dimensions. Vous devez faire de même pour les recoins, les placards encastrés, etc. Pour faire simple, tous les éléments faisant partie intégrante d’un bâtiment doivent être indiqués sur le plan relevé d’architecture : les conduits de cheminées, les prises électriques, les évacuations d’eau, les grilles de ventilation, etc.
Ne pas oublier de faire une échelle graphique et une légende
Pour que le plan de relevé d’architecture soit parfaitement réussi, il doit comporter une légende, ainsi qu’une échelle graphique. La légende permet une meilleure compréhension du dessin et explique la signification des couleurs, des hachures… Le plan dessiné est une reconstitution réduite en 2D de la réalité. Pour que le lecteur puisse connaître les dimensions réelles de chaque pièce, le plan doit indiquer une échelle graphique. Bien entendu, les dessins réalisés doivent la respecter.
Un résultat final sur ordinateur
Comme vous l’aurez compris, le plan dessiné est réalisé à la main. Pour plus de clarté et pour bénéficier d’un résultat propre, vous pouvez le réaliser de nouveau, mais cette fois-ci, sur un ordinateur. Sachez que de nombreux logiciels, comme DAO ou CAO, vous permettront de réaliser un plan en 3D.
