Quelle formation à distance pour devenir expert immobilier ?

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Quelle formation à distance pour devenir expert immobilier ?

L’immobilier est une profession qui recrute. Que vous envisagiez d’en faire votre métier ou que vous cherchiez à progresser dans votre profession, vous trouverez la formation assez facile. C’est particulièrement vrai lorsqu’il s’agit de se former pour devenir un expert immobilier par le biais de la formation à distance.

Pourquoi se former à distance pour devenir un expert immobilier ?

Ce n’est pas nouveau, le secteur de l’immobilier est en constante évolution. Il suffit par exemple de comprendre les différentes lois immobilières telles que la loi Pinel, Malraux ou Denormandie, pour ne pas les citer toutes. Les conditions de ressources peuvent changer considérablement chaque année. Même si vous êtes titulaire d’une licence en droit ou même d’un master, vous devez vous tenir à jour.

Un autre avantage est que vous pouvez vous spécialiser par la suite. Le monde de l’immobilier est en effet immense. Vous pouvez donc choisir de vous spécialiser dans la direction de :

  • Gestion locative
  • Rente
  • Les professionnels avec la location de baux et l’achat de locaux
  • Les résidences secondaires

Reste à savoir si la formation à distance est intéressante. Si vous pratiquez, vous savez que votre temps est limité. Et comme vous le savez, le temps c’est de l’argent. L’enseignement à distance vous permet d’économiser sur les frais de déplacement, mais surtout, il vous permet de continuer à travailler à côté. Vous pouvez vous former pendant votre temps libre ou pendant vos temps morts. C’est à la fois pratique et un gain de temps.

De plus, les formations qui vous intéressent ne sont pas forcément organisées près de chez vous, surtout si vous habitez à la campagne. Ainsi, vous pouvez accepter les mêmes formations que dans les grandes villes.

Ces formations sont également moins coûteuses, puisque les frais de fonctionnement sont inférieurs à ceux des formations sur site, qui nécessitent la location d’une salle.

Enfin, la formation en ligne vous donne la possibilité de vous référer aux différents supports dès que vous en avez besoin. Il se peut que vous ayez oublié certaines informations, car cette situation ne se produit pas tous les jours.

Comment choisir une formation d’expert immobilier à distance

Pour choisir votre formation à distance, vous devez prendre en compte plusieurs éléments. La première chose que vous devez absolument vérifier est la réputation du centre de formation. Il est important que le contenu et les formateurs soient de grande qualité. Il en va de même pour la qualité des outils mis à votre disposition. Nous vous conseillons donc de choisir un centre qui existe depuis plusieurs années. Prenez également quelques minutes pour lire les avis des consultants immobiliers qui ont suivi leur formation dans le centre qui vous intéresse. Bien entendu, vous pouvez également effectuer une recherche dans un moteur de recherche.

Ensuite, vous devez examiner le contenu de la formation. Il est logique, mais il doit répondre à vos attentes. Par conséquent, le programme doit être clairement indiqué sur le site web, avant même que vous ne vous inscriviez.

Enfin, vous devez tenir compte du coût de la formation. En particulier, si vous avez des privilèges offerts avec votre CPF, c’est peut-être l’occasion d’en profiter. De cette manière, vous pourrez réduire le coût.

Les formations en Présentiel pour devenir un expert en immobilier

Si vous travaillez dans le secteur de l’immobilier et que vous souhaitez améliorer vos compétences, voire changer de métier tout en restant dans ce domaine passionnant, vous pouvez suivre une formation pour devenir expert immobilier.

Bien qu’il n’y ait pas de diplôme obligatoire pour devenir un expert immobilier, il est important et nécessaire de suivre une formation telle que :

  • L’estimation de la valeur vénale : le cœur du travail de l’expert immobilier.
  • L’évaluation de l’accessibilité des ERP
  • L’expertise des locaux professionnels
  • L’évaluation des rentes viagères
  • L’évaluation des terres agricoles
  • Les pathologies des bâtiments que vous pouvez remplir
  • Et bien d’autres encore.

Pour participer à ces formations, vous devez déjà avoir des connaissances importantes dans le domaine de l’immobilier.

Ces formations sont accessibles aux professionnels de l’immobilier qui veulent devenir des experts ou aux experts qui veulent approfondir leurs connaissances.

Mais avant cela, il est conseillé de suivre un cursus qui mène aux métiers de l’immobilier. Un expert doit avoir des connaissances en droit public et privé et en urbanisme. Il doit également être compétent en matière fiscale et économique et avoir des connaissances dans le domaine de la construction afin d’évaluer la construction d’un bien immobilier. Bien sûr, il doit connaître l’histoire et la géographie du lieu où il travaille, comme les sols inondables ou les sols drainés pour la construction, les risques chimiques et sismiques…

Il est également crucial de comprendre la différence entre un expert de l’immobilier et un promoteur immobilier. Un promoteur immobilier n’est pas un expert immobilier au sens traditionnel du terme. Il est plutôt compétent dans son domaine. Il est capable d’estimer un bien immobilier aussi précisément que possible. Son objectif principal est de mettre en relation l’acheteur et le vendeur.

L’expert immobilier va au-delà du simple calcul de la valeur d’un bien. Il réalise une étude complète du bien, l’analysant sous tous les angles ainsi que son environnement (quel quartier, potentiel du quartier, vie du quartier…). Il intervient fréquemment à la demande d’un tribunal ou d’un notaire dans le cadre d’une succession ou d’une donation afin d’obtenir l’estimation la plus juste possible. Ensuite, il peut continuer à travailler comme promoteur en parallèle, mais s’il veut devenir expert et être reconnu comme tel par la communauté, il doit suivre les formations proposées afin d’améliorer ses compétences et ses connaissances.

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